Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs — Schritt für Schritt.
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe: Wir begleiten Sie durch jeden Schritt — persönlich, transparent und zum Festpreis ohne versteckte Kosten.
Kostenlose Ersteinschätzung & Beratungsgespräch
Am Anfang steht ein offenes Gespräch. Wir lernen Ihre Immobilie kennen, hören Ihre Ziele und geben Ihnen eine erste realistische Einschätzung des Marktwertes — unverbindlich, ohne Auftrag und ohne Kosten.
Professionelle Immobilienbewertung
Auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstück und aktuellen Marktvergleichen ermitteln wir den optimalen Angebotspreis — nicht zu hoch, um Käufer nicht abzuschrecken, nicht zu niedrig, um kein Geld zu verschenken.
Unterlagen & Exposé-Erstellung
Wir kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen — Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Teilungserklärung (bei ETW) — und erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Texten und ansprechender Präsentation.
Gezielte Vermarktung & Käuferansprache
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf den relevanten Portalen und sprechen aktiv passende Kaufinteressenten an — gezielt qualifiziert, nicht nach dem Gießkannenprinzip. So sparen wir Ihnen Zeit und vermeiden unqualifizierte Besichtigungen.
Besichtigungen & Kaufgespräche
Wir organisieren und führen alle Besichtigungen durch — und begleiten die anschließenden Kaufgespräche. Dabei qualifizieren wir Interessenten hinsichtlich Bonität und Kaufabsicht, bevor wertvolle Zeit investiert wird.
Kaufpreisverhandlung & Einigung
Wir führen die Preisverhandlung professionell in Ihrem Interesse — mit klarem Ziel: das bestmögliche Ergebnis für Sie. Erst wenn Käufer und Verkäufer einig sind, wird der Notar eingeschaltet.
Notartermin & Kaufvertragsabwicklung
Wir koordinieren den Notartermin, prüfen den Kaufvertragsentwurf gemeinsam mit Ihnen und begleiten Sie bis zur Beurkundung. Auf Wunsch sind wir beim Termin dabei.
Übergabe & Abschluss
Nach Kaufpreiseingang und Eigentumsumschreibung begleiten wir die Schlüsselübergabe — mit Übergabeprotokoll und Zählerstandsdokumentation. Damit ist Ihr Verkauf professionell und vollständig abgeschlossen.
Alle 8 Schritte.
Ein Festpreis. Kein Prozentsatz.
Der gesamte Ablauf — von der Ersteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe — ist in unserem Festpreis enthalten. Kein Aufpreis, keine versteckten Kosten, keine prozentualen Provisionen.
gesamt · je 3.750 € pro Partei
gesamt · je 6.250 € pro Partei